100 a - g Route de Berre, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 a - g Route de Berre, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°205.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 a - g Route de Berre, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Plantiers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 826 mètres
Ventes au 100 a - g Route de Berre
Les 3 ventes au 100 a - g Route de Berre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 a - g Route de Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 a - g Route de Berre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 a - g Route de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 a - g Route de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 a - g Route de Berre dans son marché local
Prix du 100 a - g Route de Berre par rapport à la voie
Sur Route de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 100 a - g Route de Berre se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 a - g Route de Berre par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 a - g Route de Berre se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 39.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 a - g Route de Berre à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 100 a - g Route de Berre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 100 a - g Route de Berre à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
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